Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
51491 Overath
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994, bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 168 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Dazu zählen ein heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Ausgang auf die angrenzende Terrasse sowie drei große Schlafzimmer.Eine praktische Einbauküche, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC machen das Angebot komplett.Die Wohnräume bestechen durch eine angenehme Kombination aus Fliesen, Parkett und Vinylboden, die sowohl Langlebigkeit als auch Wohnkomfort vereinen. Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für besondere Behaglichkeit an kühlen Abenden und verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre.Die angebotene Immobilie liegt auf einem 699 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten und einem kleinen Bachlauf, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit Spitzboden sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.Zudem sorgen ein Keller sowie separate Abstellräume für ausreichend Stauraum.Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Kellergeschoss wurde 2022 komplett modernisiert.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides und sofort bezugsfertiges Zuhause in einer attraktiven Lage von Overath.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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