Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 8
37247 Großalmerode
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Großalmerode-Laudenbach vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf ca. 263 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot.Teile des Hauses sind im Fachwerkstil errichtet und verleihen der Immobilie einen besonderen, charaktervollen Ausdruck. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über mehrere Ebenen und vermitteln ein Wohngefühl, das an zwei miteinander verbundene Doppelhaushälften erinnert.Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Das Dach wurde vollständig erneuert und die Elektrik größtenteils modernisiert. Auch die Fassade präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Gleichzeitig besteht weiterer Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den Fenstern sowie der Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung, Baujahr 1993). Die Renovierungsarbeiten sind in Teilen bereits vorbereitet, sodass Käufer die Möglichkeit haben, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und aufzuwerten.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexibler Nutzung und weiterem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.???? Wohnung 1 - 4 Zimmer- Saniertes Badezimmer- Holzlaminatboden- Helle, gepflegte Holztreppe- Holzdecken (weiß lackiert)- Elektrik modernisiertDirekt nutzbar / vermietbar???? Wohnung 2 (Potenzial / Ausbauchance)- 4 Zimmer- Separate Küche- 3 Badezimmer- Renovierung bereits vorbereitet (Tapeten entfernt)- Dachgeschoss mit 2 Gauben ? deutlich mehr Wohnraum & LichtIdeal zum Fertigstellen nach eigenen VorstellungenÄhnliche Angebote
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