Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 13
50226 Frechen
Größe 602 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 602 m² große, als inklusive Kindertagesstätte genutzte Teileigentums-Einheit in der ehemaligen Brikettfabrik "Grube Carl" in Frechen. Die Einheit befindest sich im kompletten Erdgeschoss der ehemaligen Elektrostation, einem von 2007 - 2008 komplett sanierten Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 4 Gewerbe- und 16 Wohnungseinheiten. Zu der Einheit gehört ein ca. 1.120 m² großer, eingezäunter und begrünter Außenbereich zur alleinigen Sondernutzung durch die Kindertagesstätte. Diese verfügt über 4 Gruppenbereiche mit insgesamt 74 Plätzen. Alle Räume sind barrierefrei und rollstuhlgerecht. Alle Gruppenbereiche haben je einen Aufenthaltsraum mit integrierter Küche, einen Nebenraum, sowie einen Waschraum mit Toiletten. Davon sind je ein WC und ein Handwaschbecken behindertengerecht ausgestaltet. Die U3-Gruppe und die inklusiven Gruppen verfügen zusätzlich über je eine Wickelkommode mit Duschwanne. Das Büro der KiTa-Leitung befindet sich unmittelbar im Eingangsbereich. Eine große, sehr gut ausgestattete Edelstahl-Küche steht ebenso zur Verfügung, wie 1 Personalzimmer, 1 Personal-Toilette, 1 Therapie- und ein Mehrzweck-/Sportraum (mit Nebenraum für therapeutische Materialien) Für die U3-Kinder steht auch ein separater Schlafraum zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftraum und eine behindertenfreundliche Toilette sind ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich befindet sich ein großer Sandkasten mit Wasserspielgerät, sowie ein Abstellraum für Spielgeräte. Der großzügige Flurbereich kann kann für Gruppenaktivitäten genutzt werden.