Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
80689 München
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 30. April 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Laim Objekt Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ein perfektes Zuhause für alle, die nach einer gemütlichen und gut ausgestatteten Wohnung suchen. Die Wohnung befindet sich im 1.?Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten aus dem Jahr?1993. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von 52,33?m² auf zwei Zimmern, einer separaten Küche mit Tageslicht und einem Bad bietet sie ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen.Ein Highlight der Wohnung ist der sonnendurchflutete Südwest-Balkon mit ca. 6,75?m² Fläche und Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Im Bad gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine.Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Ein Tiefgaragenstellplatz als Vierfach-Parker (unten rechts) wird für 9.500?€ mit verkauft. Hier muss die Fläche und das Hebegestänge für die Nutzbarkeit vom Käufer erneuert werden.Die Wohnung wird im Rahmen eines Betreuungsverfahrens verkauft. Die Abwicklung kann ca.?6?Monate dauern; sie ist dann frei verfügbar.Die Rücklagen insgesamt zum 31.12.2024 betragen 14.773,10?€, anteilig für die Wohnung 1.455,14?€. Das monatliche Hausgeld beträgt 343,00?€.2026 wird eine neue Heizungsanlage eingebaut. Angebote liegen der Eigentümergemeinschaft bereits vor.Ähnliche Angebote
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