Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 7
66787 Wadgassen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, das mit viel Raum, Licht und Lebensqualität begeistert. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in das Herzstück des Hauses öffnet: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Kalt-Wintergarten und dem liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden im Grünen. Die Küche bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon und Garten - perfekt für ein Frühstück oder gesellige Abende im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Ein heller Flur verbindet ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Ankleideraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer eignet. Eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad machen diese Etage auch perfekt für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationennutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen sorgen für komfortables Parken, während der gepflegte Garten eine grüne Oase der Ruhe und Erholung darstellt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie stetig modernisiert: Eine effiziente Buderus-Brennwertheizung (2005), doppelt verglaste Kunststofffenster (2008), die Überdachung und Neugestaltung der Terrasse (2008) sowie die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss (2009) unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.So funktioniert es
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