Kaltmiete 3.500 €
90480 Nürnberg
Größe 356 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Zerzabelshofer Hauptstraße 6 in Nürnberg steht eine gewerblich nutzbare Unterkunft zur Vermietung, die sich aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage hervorragend für die Unterbringung von Mitarbeitern eignet. Die Immobilie wurde über einen langen Zeitraum durchgehend von einem Unternehmen genutzt, was die Funktionalität und Praxistauglichkeit der Unterkunft unterstreicht.Bei dem Objekt handelt es sich um eine leere Unterkunft mit insgesamt 6-7 Wohneinheiten, die als einfache, jedoch voll funktionsfähige Mitarbeiterunterkunft konzipiert ist. Die Ausstattung entspricht keinem gehobenen Wohnstandard, ist jedoch zweckmäßig, robust und für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Genau diese Eigenschaften machen das Objekt besonders attraktiv für Firmen, die eine praktische und wirtschaftliche Lösung zur Unterbringung ihres Personals suchen.Die Unterkunft ist gut erschlossen und lässt sich sowohl organisatorisch als auch logistisch problemlos betreiben. Durch die bisherige langfristige Nutzung durch eine Firma ist die Immobilie bestens auf eine gewerbliche Nutzung eingestellt.Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Es stehen öffentliche Parkplätze unmittelbar vor der Unterkunft zur Verfügung, die nicht als Bewohnerparkplätze ausgewiesen sind. Darüber hinaus kann auch der Parkplatz direkt vor dem Hauseingang sehr gut genutzt werden, was insbesondere für Firmenfahrzeuge, Transporter oder Kurierfahrzeuge von großem Vorteil ist.