Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
77799 Ortenberg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 88 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, das 1994 errichtet wurde.Die Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten durch ein helles und freundliches Ambiente. Große Fensterflächen, eine offene Gestaltung und die charakteristischen Dachschrägen schaffen eine wohnliche und einladende Atmosphäre.Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf das Ortenberger Schloss ermöglicht.Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung für praktischen Stauraum.Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenbereich sowie ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Endenergieverbrauch liegt bei 142 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse E. Das monatliche Hausgeld beträgt 381 EUR. Die Wohnung ist bezugsfrei.Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung - diese Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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