Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 15

Größe 547 m²

02826 Görlitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Frei ab: 31. Dezember 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stabiles Innenstadt-MFH mit7,3 % Rendite - Zahnarztpraxis & Vodafone-Staffelmietvertrag inklusiveZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Hospitalstraße 19 in Görlitz, erbaut um 1880. Das Objekt bietet 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf ca. 547 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 566 m². Es handelt sich um ein vollvermietetes Denkmalobjekt.Die Jahresnettokaltmiete beträgt 40.044 €.Die Mieterstruktur ist stabil und breit aufgestellt. Besonders hervorzuheben ist die langfristig vermietete Zahnarztpraxis im Erdgeschoss. Zusätzlich generiert eine auf dem Dach installierte 5G-Antenne mit Vodafone-Mietvertrag zusätzliche Einnahmen und bietet aufgrund eines Staffelmietvertrages weiteres Steigerungspotential.

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