Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 1
63533 Mainhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück/Baulücke – eine seltene Gelegenheit in gewachsenem Wohngebiet Baulücken gehören zu den besonders gefragten Grundstücksarten, da sie sich in bereits gewachsenen Wohngebieten befinden und meist vollständig erschlossen sind. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, individuellen Wohnraum in einer etablierten Umgebung zu schaffen. Straßenanbindung sowie Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und weitere Medien sind bereits vorhanden. Ein Bebauungsplan liegt vor, wodurch Planungs- und Genehmigungsprozesse deutlich vereinfacht werden. Das Grundstück eröffnet somit ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die wichtigsten Grundstücksdaten Grundstücksgröße: 558 m² Erschließung: voll erschlossen Baugebiet: reines Wohngebiet Nachbarschaftsbebauung: Ein- und Zweifamilienhäuser Bauweise: offene Bauweise zulässig Bebaubarkeit: sofort bebaubar gemäß gültigem Bebauungsplan Baurechtliche Kennzahlen Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - maximal ca. 167,4 m² überbaubare Grundstücksfläche Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 - maximal 0,3 ca. 167,4 Vollgeschosse: 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss (DG) Dachformen: Sattel- oder Walmdach Maximale Bautiefe: ca. 15 m Stellplätze: 2 Stellplätze pro Wohneinheit Fazit Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer attraktiven und gefragten Lage im Rhein-Main-Gebiet zu verwirklichen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Baugrundstück besonders interessant für Familien, Bauherren und Pendler.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
