Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 2
45139 Essen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 53725Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhauses in Essen. Auf ca. 69,5 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum.Ein Speicheranteil steht jedem Bewohner ebenfalls zu. Über eine separate Tür gelangen Sie in den Hinterhof, der zu Gemeinschaftszwecken genutzt werden darf. Stellplatzmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor der Immobilie.Die Wohnung ist seit dem 15.03.2024 an einen freundlichen Mieter (junges Paar mit Kind) vermietet. Dieser zahlt seine Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht.Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:650,00 € Grundmiete +145,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen +795,00 € WarmmieteDas monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 383,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 68,72 € pro Monat. Online-Live-Besichtigung möglich!Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpÄhnliche Angebote
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