Kaufpreis 315.640 €
Zimmer 4
39110 Magdeburg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Aura ist die ideale Lösung für alle, die ein Haus in Magdeburg bauen möchten - ob zur Eigennutzung mit Familie oder Freunden oder als attraktive Kapitalanlage.Durch kompakte Außenmaße und eine durchdachte Grundrissplanung eignet sich dieses Doppelhaus perfekt für urbanes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten.Im Obergeschoss entstehen flexible Rückzugsbereiche mit Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie der Möglichkeit für ein Gästezimmer oder Home-Office. Zusätzliche Stauraumlösungen und effizient genutzte Flächen machen das Haus besonders alltagstauglich.KfW 40 QNG - Förderung & steuerliche VorteileDieses Haus kann auf Wunsch als KfW 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) realisiert werden und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.. Zinsgünstige KfW-Förderprogramme. Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (insbesondere für Kapitalanleger). Nachhaltige Bauweise mit Zukunftssicherheit. Niedrige Energiekosten durch hohe EffizienzstandardsGerade für Investoren in Magdeburg bietet diese Bauweise zusätzliche wirtschaftliche Vorteile.Preisübersicht - Grundstück & Haus in MagdeburgHaustyp: 248.950 €Grundstück: 122.800 € (Grundstück ca 307 qm)Gesamtpreis: 371.750 €** Zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlüsse und individueller Ausstattungswünsche. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.Hausbau Magdeburg mit Immobilienexperte Marcel Ebert - Town & Country HausAls Ihr Ansprechpartner für Hausbau in Magdeburg begleite ich Sie persönlich - von der Grundstückssuche bis zur Umsetzung Ihres Eigenheims.. Individuelle Planung (Doppelhaus, Stadtvilla, Bungalow, Einfamilienhaus). Regionale Marktkenntnis in Magdeburg und Umgebung. Transparente und strukturierte Beratung. Zugriff auf über 400 Banken für optimale FinanzierungMit Town & Country Haus Magdeburg erhalten Sie Sicherheit, Qualität und einen starken Partner für Ihr Bauvorhaben.Ähnliche Angebote
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