Kaufpreis 14.700.000 €
Zimmer 45
81545 München
Größe 1613 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektüberblickObjektart: Wohn- und GeschäftshausBaujahr: 2016Grundstücksgröße: ca. 1.324 m²Nutzung & Einheiten- 10 hochwertige Wohneinheiten- davon 2 exklusive Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss über 2 Etagen- Erdgeschoss: Supermarkt einer bekannten Bio-Marktkette- 1. Obergeschoss: Etablierte ArztpraxisNutzungsmix: Wohnen als Wert- und Upside-Treiber, Gewerbe als stabilisierender Cashflow-BausteinFlächenVermietbare Fläche gesamt: ca. 1.613 m²BGF sowie Verkehrs- und Konstruktionsflächen laut separater Flächenaufstellung vorhandenStellplätzeTiefgarage mit insgesamt 21 Stellplätzen:- 8 Duplex-Stellplätze- 13 Einzelstellplätze