Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
56291 Niedert
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 177 m² Wohnfläche und einem 524 m² großen Grundstück viel Platz für Familien mit erhöhtem Raumbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafräume, darunter drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei geräumige Wohnzimmer schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Familien- und Fernsehzimmer oder als Wohn- und Essbereich.Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, wodurch auch bei einer größeren Familie ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist.Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende.Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobby-, Vorrats- oder Abstellfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die familienfreundliche Aufteilung sowie das attraktive Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit viel Platz.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.