Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 2
13349 Berlin
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und schönem Ausblick in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss Objekt Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 76 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet; im selben Jahr erfolgte die Aufteilung in Wohnungseigentum. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Wohnung ein eigener Kellerraum als praktische Abstellfläche zugeordnet ist. Im Innenhof steht den Bewohnern zudem ein Außenstellplatz für PKW zur Verfügung, wobei keine feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu bestimmten Wohnungen besteht.Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beläuft sich zum Stichtag 24.02.2026 auf insgesamt 394.433,98 €. Der auf die angebotene Wohnung entfallende Anteil beträgt 5.561,52 €, was die solide finanzielle Basis der Eigentümergemeinschaft unterstreicht. Das monatliche Wohngeld gemäß Wirtschaftsplan 2025 beträgt 463,69 €.Immo Paradise 6acbe3bd de4e7454 513221#4814Ähnliche Angebote
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