Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
10405 Berlin
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Charmante, sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im ruhigen Seitenflügel Objekt In einem stilvollen Mehrfamilienhaus, bestehend aus 31 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Jahr 1893, welches bereits umfangreich saniert wurde, erwartet Sie eine ruhige 2-Zimmerwohnung mit einem Balkon. Die Immobilie befindet sich im 1. OG des Seitenflügels und ist über den liebevoll gestalteten Innenhof erreichbar. Schon beim Betreten spürt man die ruhige, fast versteckte Atmosphäre - ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Wohnung ist seit dem 16.09.2020 unbefristet vermietet. Aktuelle Mietkonditionen:698,00 € Nettokaltmiete 123,00 € Betriebskostenvorauszahlung 37,00 € Heizkostenvorauszahlung==================================858,00 € GesamtmieteStand der Instandhaltungsrücklage zum 29.11.2025: 123.093,08 €, Anteil der Wohnung: 2.804,06 €.Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 266,65 €.Das Haus befindet sich im Milieuschutzgebiet und in einem ehemaligen Sanierungsgebiet.Immo Paradise 60b24bc2 de4e7454 513212#4814Ähnliche Angebote
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