Kaufpreis 279.500 €
Zimmer 2
12059 Berlin
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Fußläufig zum Wrangelkiez - 2-Zimmerwohnung -voraussichtlich bezugsfrei schon 2026 Objekt Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 89 Wohneinheiten und 6 Teileigentumseinheiten (PKW-Stellplätze).Das Haus ist 1956 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Das Haus befindet sich im Erhaltungsverordnungsgebiet (Milieuschutz) Hertzbergplatz / Treptower Straße.PKW-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der Anlage angemietet werden.Stand der Instandhaltungsrücklage zum 22.12.2025: 546.792,40 €.Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 308,92 €, davon sind 81,76 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.Die Wohnung ist seit dem 01.11.2021 unbefristet vermietet:Nettokaltmiete 480,00 €Möbel/Geräte 100,00 €Betriebskosten 120,00 €=========================Bruttomiete 700,00 €Mündlich ist mit der Mieterin vereinbart, dass diese voraussichtlich noch im Jahr 2026 ausziehen wird, sobald sie ihr Studium abgeschlossen und eine neue Wohnung gefunden hat. Die Wohnung wird dann also voraussichtlich bezugsfrei sein.Immo Paradise b99408cf de4e7454 513211#4814Ähnliche Angebote
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