Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 5
52372 Kreuzau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem herrlichen Bungalow, der in bevorzugter, ruhiger Lage in einem kleinen Ortsteil von Kreuzau erbaut wurde. Das im Jahr 2005 errichtete Vierbrockhaus in Massivbauweise vereint einen zeitlosen Baustil mit durchdachter Architektur und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein ansprechendes und großzügiges Zuhause.Der Bungalow verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit schönem Kachelofen, der dank seiner großen Sprossenfenster ein freundliches Ambiente schafft und dabei einen harmonischen Übergang zum liebevoll angelegten Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt nach draußen, wo Sie den einzigartigen Standort "direkt am Wald" erleben und die Vorzüge des Gartens genießen können.Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet verschiedene Rückzugsorte. Neben einer überdachten Terrasse als geschütztem Sitzplatz steht Ihnen ein weiterer Sonnensitzplatz zur Verfügung, sodass Sie zu jeder Tageszeit Ihre Lieblingsplätze im Freien wählen können. Von beiden Seiten des Hauses besteht die Möglichkeit, von der Hausfront in den Garten zu gelangen - dies sorgt für eine hervorragende Zugänglichkeit und unterstreicht den durchdachten Charakter des Grundstücks.Das Objekt verfügt über ein Tageslichtbad, das komfortabel ausgestattet ist. Die zentrale Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Temperaturen und ein angenehmes Wohnklima.Für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine großzügige Doppelgarage mit separatem Geräteraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen weiteren Stellplatz an der anderen Hausseite-auch größere Fahrzeuge oder Besucher finden hier problemlos Raum.Sorgfältig ausgewählte Baumaterialien sowie der zeitlose Baustil des Vierbrockhaus Massivbaus gewährleisten ein ansprechendes Erscheinungsbild und Langlebigkeit. Die durchgängige Verwendung von Sprossenfenstern verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und lässt viel Licht in die einzelnen Räume.Die Bewohnerin der Immobilie hat ein lebenslanges Wohnrecht und erlaubt ihr, mietfrei in dem Haus zu wohnen. Ein Verkauf ist trotz Wohnrecht jederzeit möglich!Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Bungalows und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot persönlich kennenzulernen.Kontakt: 0171/6290084So funktioniert es
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