Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 4
24568 Kaltenkirchen
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf einem 376 m² großen Grundstück sowie einem zusätzlichen 1/8 Miteigentumsanteil an 208 m² Verkehrsfläche (entspricht 26 m²) bietet die Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen.Die Wohnfläche von 114,43 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche mit kleinem Essbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der wohnlich genutzt werden kann - beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Zusätzlich bietet er weitere Ausbaureserve, gehört jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche.Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Neben der überdachten Terrasse und dem Garten verfügt die Doppelhaushälfte über ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen sowie einer Wallbox (Senec) für Elektrofahrzeuge. Ein weiteres Carport bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorräder oder andere kleinere Fahrzeuge. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei zusätzliche Außenstellplätze.Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage, die eine autarke Stromversorgung ermöglicht und darüber hinaus überschüssige Energie ins Netz einspeist.Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen, praktische Extras und nachhaltige Ausstattung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Weitere Bilder finden Sie im ausführlichen Exposé.So funktioniert es
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