Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 6
58706 Menden (Sauerland)
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit modernster Technik und energieeffizientem Wohnkomfort. Auf großzügigen ca. 181 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf und gehobenen Ansprüchen.Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Haus auf einen energieeffizienten KfW-55-Standard gebracht. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert: Dach, Fassade sowie die komplette Elektrik präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Für eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die effizientes und umweltfreundliches Heizen ermöglicht.Das Raumangebot umfasst insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder mehrere Kinderzimmer. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich.Das 546 m² große Grundstück überzeugt mit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien. Eine kleine Garage rundet das Angebot ab und bietet eine praktische Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise und großzügigem Platzangebot - ideal für alle, die ein nahezu neuwertiges Zuhause ohne Sanierungsaufwand suchen.So funktioniert es
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