Kaufpreis 2.650.000 €
Zimmer 6
81247 München
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von München-Obermenzing, direkt gegenüber einer Parkanlage. Das rund 940 m² große Grundstück mit gewachsenem Baumbestand verleiht dem Anwesen eine parkähnliche Atmosphäre und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.Bereits beim Betreten beeindruckt die rund 5,5 Meter hohe Eingangshalle, die dem Haus eine besondere räumliche Wirkung verleiht. Die Deckenhöhe von etwa 2,75 Metern in den weiteren Räumen des Erdgeschosses unterstreicht das offene Raumgefühl.Das Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich über große Fensterflächen zum Garten. Ein angrenzender Wintergarten erweitert den Wohnraum und führt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich in den warmen Monaten angenehm nach außen erweitert.Im Obergeschoss befindet sich eine familiengerechte Raumaufteilung mit separatem Kinderbereich, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.Das Haus, der Wintergarten und die Garage sind vollständig unterkellert und bieten zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen.Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und der direkten Parklage schaffen ein ruhiges, grünes Wohnumfeld - eine seltene Kombination innerhalb des Münchner Stadtgebiets.Ähnliche Angebote
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