Warmmiete 535 €
Zimmer 1
93080 Pentling
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 395 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Zur Vermietung steht eine kompakte und praktische 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche, die sich besonders gut für Studenten oder Pendler eignet. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche. Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ausstattung: • ca. 23 m² Wohnfläche • 1-Zimmer-Apartment mit integrierter Küche • kleine Terrasse • Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude • praktische und kompakte Raumaufteilung • Aufzug • bei Bedarf eigener PKW Stellplatz (30€ pro Monat). Lage: Die Wohnung befindet sich in guter und praktischer Lage: • ca. 4 km mit dem Fahrrad zur Universität Regensburg • ca. 6 km bis zur Regensburger Altstadt • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1 km Entfernung (Warenhaus, Supermärkte, Bäcker u. v. m.) Damit bietet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Universität, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten. Mietkonditionen: Kaltmiete: 395 € Nebenkosten: 140 € Warmmiete gesamt: 535 € Kaution: 1.185 € (3 Monatskaltmieten) Sonstiges: Die Wohnung eignet sich besonders gut für Studenten, Auszubildende oder Einzelpersonen, die eine kompakte Wohnung in Universitätsnähe suchen. Die Wohnung wird, sofort nach Auszug des Vormieters, also vor Neubezug Frisch gestrichen und bekommt einen neuen Fußboden. Einzug zum nächstmöglichen Zeitpunkt, nach Absprache. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.So funktioniert es
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