Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
44328 Dortmund
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne ruhige 3-Zimmerwohnung in Dortmund-Scharnhorst an NICHTRAUCHER zu vermieten: WICHTIG: Für Besichtigungsanfragen bitte eine kurze Info zu Ihrer Person: -Name -Alter -Beschäftigungsverhältnis -frühester Einzugstermin -mit wie vielen Personen -Haustiere ja/nein Folgende Dokumente müssen zum Vertragsabschluss verbindlich zur Verfügung gestellt werden. - Schufaauskunft - Lohnabrechnungen und Arbeitsvertrag - Mieterauskunft von letzten Vermieter Diese schöne 3-Zimmer Wohnung in Dortmund-Scharnhorst (Kafkastraße) direkt anliegend an ein Naturschutzgebiet bietet einen idealen Raum für Ihre Privatsphäre, ob als Single, als Paar oder Familie mit Kindern. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Sehr gute Zimmeraufteilung. Böden, Wände, Türen, Bad-Installationen und Elektrik sind komplett erneuert. Zudem befindet sich eine neue, moderne und unbenutzte Küche in der Wohnung. Die Geräte der Küche werden an den Mieter verkauft. In den Nebenkosten enthalten sind Warmwasser, Heizkosten, Flurreinigung und Hausmeisterkosten. Bei den Stromkosten müssen Sie sich um einen Versorger kümmern und einen Stromvertrag abschließen. Ausstattung im Überblick: •3 separate Zimmer (Schlafzimmer, Arbeits-oder Kinderzimmer, Wohnzimmer mit einem großen wunderschönen Balkon mit Süd-Ausrichtung) •eine moderne und unbenutzte Küche mit Kochinsel und viel Stauraum •Modernes Tageslicht Bad mit Dusche und Spa Gefühl durch indirekte Beleuchtung (wählbar in verschiedenen Farben) Zusätzlich bietet es Platz für Waschmaschine und Trockner. •Diele •Kämmerchen •Fenster mit elektrischen Außenrollos • Vinyl- und Laminat Boden • hochwertige gesicherte Wohnungseingangstür • Kellerraum/ Abstellraum (ca. 10 m2) u.a für Fahrräder) Lage: Das Haus ist direkt an ein Naturschutzgebiet angrenzend, das zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Von der anderen Richtung ausgehend, bietet die Lage gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Kindergärten und Schulen. Zudem ist die ärztliche Versorgung durch Hausärzte in der Nähe gegeben. Vielfache öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: die Bushaltestellen Linien 420, 424 und 425 sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. In ca. 7-10 Min. Fußweg befindet sich auch die nächste U-Bahn-Station ( U42) und der Bahnhof Scharnhorst ( RE1 und RE3 ), wodurch Sie z.B. die Dortmunder Innenstadt in 5 Minuten erreichen können. Mit dem Auto sind sie in ein paar Minuten auf der B236 und somit auch an den Anschlusspunkten zu allen Autobahnen. Die Innenstadt Dortmunds ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.Ähnliche Angebote
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