Warmmiete 1.245 €
Zimmer 2
65239 Hochheim am Main
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Besichtigungstermine am Freitag, 27. März 2026 - Nachmittags! Sanierte und teilmöblierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon in Hochheim am Main inkl. neuer Einbauküche - verfügbar kurzfristig bzw. spätestens ab 1.4.2026. Barrierefreier Zugang möglich - seniorengerecht. Ideal auch für Katzenliebhaber, da sich ein schattenspendender Kletterbaum direkt am Balkon befindet. Perfekt geeignet für einen berufstätigen Single, einen Best-Ager oder ein (berufstätiges) Paar. ACHTUNG: Nicht geeignet für Familien und keine Vermietung an Personen, die finanzielle Unterstützung vom Jobcenter erhalten! Diese gepflegte und erst kürzlich komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hochheim. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (inkl. Markise), der zum Entspannen einlädt. Ein Abstellraum - auch als Speisekammer nutzbar - sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight dieser Immobilie ist die neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi. Zur Wohnung gehört ein extra zugeordneter KFZ-Stellplatz am Haus, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Eine weitere Annehmlichkeit ist ein fast neuer Marken-Waschtrockner, der Sie unabhängig von den Gemeinschafts-Wascheinrichtungen macht. BEWERBEN Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin, der bereits an diesem FREITAG, den 27.03.2026 nachmittags durchgeführt wird! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Vinylboden - voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten - Marken-Waschtrockner - Stellplatz am Haus - Abstellraum/SpeisekammerEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hochheim, einer hervorragend angebundenen Stadt im Main-Taunus-Kreis. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Hochheim am Main liegt etwa 25 Kilometer westlich von Frankfurt am Main und gehört zum Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt befindet sich in der Nähe des Rheins und ist von zahlreichen Weinbergen umgeben. Sie verfügt über eine malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Hochheim am Main bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zu Frankfurt ist die Stadt auch ein beliebter Wohnort für Pendler. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie beispielsweise Radfahren, Wandern oder Weinproben in den umliegenden Weingütern.
Hochheim am Main ist sehr gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden – besonders durch die S‑Bahn‑Linie S1 sowie mehrere Buslinien Richtung Wiesbaden, Mainz und Hofheim. Die Stadt liegt außerdem direkt an der A66, was schnelle Autoverbindungen ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Frasch - privater Anbieter