Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 4
12527 Berlin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der Königseestraße 6 überzeugt mit ca. 117 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge sowie große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Gebäude wurde energetisch umfassend saniert. Die Heizungsanlage wird 2026 auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt, wodurch langfristig effizientes und nachhaltiges Wohnen gewährleistet ist. Ein neuer Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung. Die Lage in Berlin-Grünau besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.. Terrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 4-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss - Helles Wohnzimmer mit Terassenzugang - Vollbad + Gäste-WC mit DuscheEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Berliner Ortsteil Grünau. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, der Nähe zur Dahme sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie diverse gastronomische Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – sowohl S-Bahn als auch Buslinien sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Grünau vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südosten Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tomi Rados - privater Anbieter