Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
74072 Heilbronn
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit offenem Wohnkonzept und direktem Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus genießen Sie ebenfalls eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen sowie modernen Fliesen ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum optimal erweitert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, in dem ebenfalls ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden ist. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neubau / Erstbezug ca. 65 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer Großformatige Fliesen im Wohnbereich und Bad Moderne Einbauküche mit Kochinsel Bodentiefe Fenster Terrasse / Balkon mit überdachtem Bereich Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschkeller Eigenes Kellerabteil TiefgaragenstellplatzDie Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Kernstadt von Heilbronn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Heilbronn sowie der Neckar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar.
Kontakt:
Privat von Viet Nam Nguyen - privater Anbieter