Warmmiete 1.515 €
Zimmer 3
21423 Winsen (Luhe)
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.225 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Winsen (Luhe) und wurde im September 2013 modern und zukunftsorientiert errichtet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage acht Einheiten, die durch eine zeitgemäße Architektur sowie durchdachte Grundrisse überzeugen. Die Wohnungen sind barrierearm konzipiert und bequem über einen Aufzug erreichbar. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,65 m². Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie ein offenes Wohnkonzept schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In sämtlichen Räumen wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Wohn- und Schlafräume, die Diele sowie der Abstellraum sind mit einem hellen, pflegeleichten Plankenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die moderne, offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle relevanten Elektrogeräte, darunter Einbauherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank. Ergonomische Arbeitshöhen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung und ist mit einer separaten Dusche sowie einem eleganten Fliesenboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt und gleichzeitig eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Beheizung erfolgt im Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Zudem sorgt eine moderne Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima nach aktuellem technischen Standard. Der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Platz für den Anschluss von Waschmaschine und Wäschetrockner. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Videogegensprechanlage sowie TV-Empfang über eine Satellitenanlage. Ein Carport-Stellplatz kann für monatlich 50,- € angemietet werden. Die Wohnung kann kurzfristig besichtig sowie zum 01.05 bzw. alternativ zum 01.06 bezogen werden. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: ZUSAMMENFASSUNG: ca. 82 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ober und Unterschränken Duschbad mit hellem Fliesenbodenbelag hochwertiger Plankenfußbodenbelag Fußbodenheizung Video-Sprechanlage Fahrstuhl Carport-StellplatzAlle Angaben ohne Gewähr!
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Kreisstadt Winsen/Luhe (ca.
37.000 Einwohner).
Gut sichtbar und gleichzeitig dezent im Hintergrund liegt dieses
anspruchsvolle Mehrfamilienhaus.
In der sympathischen Stadt Winsen finden Sie alle Einrichtungen des
öffentlichen Lebens, sehr gute Einkaufsund Sportmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schwimmbad,
Kino und Bahnhof.
Über die BAB 39 Hamburg Lüneburg erreichen Sie mit dem Auto die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten oder Sie können mit dem Zug (HVV) die gleiche Strecke bequem in ca. 20 Minuten bewältigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter