Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 10
78658 Zimmern ob Rottweil
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Das Objekt befindet sich derzeit noch im Ausbauzustand und ist etwa zu 60 % fertiggestellt – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen und mit eigener Kreativität gestalten möchten. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Ob große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzung mit zusätzlicher Einliegerwohnung zur Vermietung – hier sind viele Möglichkeiten umsetzbar. Durch den aktuellen Bauzustand hat der neue Eigentümer die Chance, Materialien, Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach dem eigenen Geschmack fertigzustellen. Bereits durchgeführt wurden wesentliche Bau- und Renovierungsmaßnahmen -komplett neue Elektrik -komplett neue Fenster -komplett neue Sanitärrohinstallation Im und unter dem Haus (Drenage erneuert) - Trockenbau Arbeiten zu 100% (Verputzt wird auch noch) - Neue Garagen Dach Abdichtung - Garage Neu gemauert + Fahrradkeller - Badezimmer werden noch komplett Fertig gefließt mit Waschbecken und Dusche + Badewanne - Dämmung Dach und aller weiteren Decken erledigt - 2 Neue Küchen bereits bezahlt -1 Garage - 3 Stellplätze -Fußbodenheizung im ganzen Haus sodass eine solide Basis vorhanden ist. Der Ausbau kann nun flexibel und schrittweise weitergeführt werden – ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Bauherren, die ihr Traumhaus selbst mitgestalten möchten. Highlights: ca. 200 m² geplante Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung ca. 60 % fertiggestellt viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ruhige Lage mit guter Wohnqualität PROVISIONSFREI 586qm Grundstück in bester Lage Zimmern ob Rottweil Es besteht auch die Möglichkeit das Haus im komplett bezugsfertigen Zustand zu kaufen und vorher in Absprache mit mir seine Eigene Ideen mit einzubauen. Kostenpunkt für ein komplett Fertiges Haus wären 680.000€ Dieses Objekt ist besonders interessant für Käufer, die kein komplett fertiges Standardhaus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und der Möglichkeit, eigene Ideen und Kreativität einzubringen. Wenn ich ihr Interesse wecken konnte , dann können Sie mich jederzeit Telefonisch unter 01709636915 erreichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Denis Burovski - privater Anbieter