Warmmiete 1.655 €
Zimmer 4
71364 Winnenden
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.380 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 01.06.2026 können Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung und Teilmodernisierung. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad mit Badewanne und separater Dusche, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse mit Abendsonne und Privatsphäre, die an den exklusiv genutzten Garten anschließt (Achtung: Änderungen gegenüber dem aufgeführten Grundriss). Ein großer Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein ebensolcher Abstellraum für Fahrräder und zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 85 €) gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Einbauküche ist vom Mieter einzubauen. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss und großer, bodeneben gefliester Dusche eignet sich diese Wohnung insbesondere auch für Personen, denen Treppensteigen schwerfällt. Ein Spielplatz, Kindergarten, Bushaltestellen, Ärzte und Supermärkte sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Ein B14-Anschluss existiert ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die einschlägigen Winnender Schulen können gefahrlos ohne Verkehr fußläufig erreicht werden, oder innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad. Gleichzeitig ist die Lage der Wohnung extrem ruhig: Am Sackgassen-Ende eines verkehrsberuhigten Bereichs ohne jeglichen Verkehr. Die Wohnung ist zusätzlich in einem Haus in zweiter Reihe nach hinten (ins Grüne) versetzt. Aufgrund der Ausstattung, Größe und Aufteilung ist die Wohnung sehr gut geeignet für eine 4-köpfige Familie oder falls Büroräume für Homeoffice benötigt werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur aussagekräftige Anfragen beantwortet werden können. Da die Wohnung derzeit saniert wird, werden neue Bilder erst eingestellt sobald sie verfügbar sind. Gerne können Sie aber vorab eine Besichtigung durchführen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
