Warmmiete 1.330 €
Zimmer 3
75428 Illingen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Um sich einen ersten umfassenden Eindruck von dieser besonderen Wohnung zu verschaffen, bitten wir Sie, sich zunächst das Videoposé anzuschauen. Dieses vermittelt Ihnen bereits vorab ein sehr gutes Gefühl für die Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die wohnliche Atmosphäre dieser Immobilie.Wenn die Wohnung anschließend Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zukommen und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte.Diese hochwertig ausgestattete Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern vor allem mit Atmosphäre, Helligkeit und Wohnqualität punktet.Schon beim Betreten der Wohnung spürt man, dass hier großer Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen gelegt wurde. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende, kommunikative Wohnatmosphäre. Große Offenheit, klare Strukturen und ein harmonisches Raumgefühl machen diesen Bereich zu einem Ort, an dem man gerne ankommt, entspannt und gemeinsam Zeit verbringt.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sich stilvoll in den Raum einfügt und bereits vorhanden ist. Sie verbindet ansprechendes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit und macht den Küchenbereich zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnens. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt zusätzlich durch den direkten Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein wunderbarer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für einen entspannten Start in den Tag, ein Abendessen an der frischen Luft oder einfach ruhige Momente im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl für Singles mit Anspruch an Raum und Komfort als auch für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in hochwertigem Ambiente suchen.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der im Alltag für wertvolle Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung: Eine bodentiefe Dusche sorgt für zeitlosen Komfort, während das Tageslicht dem Bad eine angenehme, freundliche und helle Atmosphäre verleiht.Neben der gelungenen Aufteilung und der stilvollen Innenausstattung begeistert die Wohnung auch durch ihre technischen und energetischen Qualitäten. Sie ist sehr energieeffizient und erfüllt damit den Wunsch nach zeitgemäßem, kostenbewusstem und nachhaltigem Wohnen. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung und umfasst unter anderem auch bereits vorhandene Lampen, sodass ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Ein weiterer besonderer Mehrwert ist das vorhandene KNX-System, das modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt und hohen Komfort im Alltag ermöglicht.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, die das Angebot sinnvoll abrunden. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und sorgt für noch mehr Bequemlichkeit im Alltag.Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die durch ihre moderne Architektur, ihre hochwertige Ausstattung und ihre angenehme Wohnatmosphäre auf ganzer Linie überzeugt. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Komfort legen - und die eine Immobilie suchen, in der man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt.So funktioniert es
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