Kaufpreis 3.165.000 €
Zimmer 5
10717 Berlin
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Penthouse, das Geschichte und moderne Architektur zu einem einzigartigen Wohngefühl verbindet. Lichtdurchflutete Räume, außergewöhnliche Raumhöhen und eine private Dachterrasse schaffen eine Atmosphäre von Weite und Ruhe über den Dächern Berlins. Ein besonderer Rückzugsort - fast wie eine eigene Insel mitten in der pulsierenden City West.Wohnkomfort. Neuinterpretation des historischen Dachstuhls aufGrundlage seiner ursprünglichen Konstruktion unter Einsatz zeitgemäßer Technik. Offene Grundrissgestaltung mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Loftartiger Hauptwohnraum mit ca. 112 m² als Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vorbereitung für optionalen, abgehängten Kamin als zentraler Ruhepunkt. Flexible Galerieebene vielfältig nutzbar als Arbeitsoder Wohnbereich. Großzügiger, privater Bereich mit fließendem Übergang zwischen Schlafen, Bad und Wellness. Zusätzliches fünftes Zimmer unterhalb der Galerie, offen oder geschlossen möglich. Offenes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und separatem WC. Küche und ausgewählte Ausstattungsdetails wählbar innerhalb eines definierten Budgets, weitere Individualisierungen nach Abstimmung möglich. Pkw- Stellplatz anmietbar für ca. 120 € / Monat Licht und Lebensqualität. Zugang zum Dachgeschoss über Aufzug im Innenhof. Kathedrale Raumwirkung durch eine imposante Deckenhöhe von ca. 5,50 m. Elektrisch steuerbare Fenster und Jalousien. Sichtbare Dachkonstruktion mit Sparren, Stahlbauteile und Schalung. Gusseiserne Wendeltreppe zur Galerieebene. Geplanter Wellnessbereich mit Sauna mit Zugang zur Loggia mit integrierter Außendusche. Auf der ca. 40 m² großen Aufdachterrasse mit 180°-Blick über Berlin sind Wasser- und Elektroanschlüsse vorhanden und ermöglichen die Umsetzung einer Außenküche. Nachhaltige und energieeffiziente Warmwasserversorgung sowie Heizung durch eigene Wärmepumpe. Komfortable Temperaturregulierung über eine zentrale Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im gesamten PenthausÄhnliche Angebote
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