Warmmiete 1.726 €
Zimmer 3
41334 Nettetal
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.040 €
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung wird vor Mietbeginn komplett weiß gestrichen!Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses, welches ursprünglich um ca. 1907 errichtet worden ist. Es handelt sich um eine helle Altbauwohnung mit entsprechend hohen Decken. Eine Kernsanierung erfolgte ca. 1995. Die Fenster sind in Holzausführung doppeltverglast, ohne Rollläden. Bei dem Oberboden oberhalb der Holzgeschossdecke (ohne Trittschalldämmung) handelt es sich um hochwertigen Parkettboden. Dieser verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den Altbaucharme. Im Bad ist der Oberboden teils gefliest und mit entsprechend für Nassräume hergestellten Laminat versehen.Eine schlichte Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist vorhanden und wird mitvermietet.Die Wohnung wird bei Mietbeginn renoviert (weiß gestrichen) übergeben.Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete von 5% nach zwei und nach vier Jahren Mietzeit vereinbart. Die Betriebskostenvorauszahlung ist lediglich geschätzt und kann je nach Personenanzahl und Nutzerverhalten variieren.So funktioniert es
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