Kaufpreis 210.160 €
59067 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (Flurstück 431) im Wohnbaugebiet Michaelstraße in Hamm-Lohauserholz. Das Grundstück ist 592 m² groß und kann mit einem 1 oder 2 Familienhaus bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan 04.047 Michaelstraße, westlicher Teil in der 1. Änderungsfassung. Bei Interesse stehen Entwurfsplanungen für ein barrierearmes Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist erschlossen, es fallen jedoch noch Straßenausbaukosten an, auf die bereits vom Eigentümer Vorausleistungen erbracht wurden. Die geleisteten Vorauszahlungen und der bereits erfolgte Kanalanvollanschluss sind im Kaufpreis berücksichtigt. Die Nachbarbebauung zu beiden Grundstücksseiten mit Einfamilienhäusern ist bereits abgeschlossen. Es handelt sich um einen Privatverkauf zum Festpreis. Bitte keine Makleranfragen. Das Grundstück befindet sich in am Wendehammer einer Anwohnerstraße ohne Durchfahrtverkehr in einem gut strukturierten und begehrten Wohngebiet in Hamm-Lohauserholz. Die umliegende Neubaubebauung ist durch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 2 km, zur Autobahnauffahrt (A2) ca. 7 km.Ähnliche Angebote
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