Kaufpreis 1.925.000 €
Zimmer 7
72076 Tübingen
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 errichtete, großzügig geschnittene und sehr helle Einfamilienhaus mit seiner beeindruckend großen Gartenanlage und Pool (10x5m) eignet sich aufgrund seiner verkehrsberuhigten Lage besonders für Familien mit Kindern. Im Jahr 2006 wurde das Gebäude zum Rohbau rückgebaut, grundlegend kernsaniert, rundum wärmegedämmt und mit einer thermischen Solaranlage ausgestattet, die das Warmwasser und das Schwimmbad heizt. Die Außenwände bestehen aus 30-35cm dickem, porösem Bimsstein, der die Innentemperatur im Haus stabilisiert. Bodentiefe Fenster sorgen das ganze Jahr über für viel Sonnenlicht und Wärme. Eine Aufstellung der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen ist auf Anfrage erhältlich. Vom Eingangsbereich mit seiner großen Diele und separatem Gäste-WC gelangt man in die modern ausgestattete Küche und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Gartenzugang. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkonen und ein großzügiges Tageslichtbad befinden. Dank des großen, zusammmenhängenden Raums im Obergeschoss herrscht das ganze Jahr über ein angenehmer Temperaturausgleich. Da das vollständig eingerichtete Untergeschoss auch über eine separate Treppe zugänglich und mit eigenem Bad und Küche ausgestattet ist, kann dieser Wohnbereich als Einliegerwohnung genutzt werden. Der gut temperierte Weinkeller in einem Gewölbe ist ein besonderes Highlight des guten Geschmacks.Ähnliche Angebote
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