Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
76530 Baden-Baden
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich in einem soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte, während die separate Küche funktional und klar strukturiert ist.Im Zuge der jüngsten Renovierungsmaßnahmen wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. Neben einem frischen, zeitgemäßen Anstrich wurde das Badezimmer modernisiert und präsentiert sich nun in einem gepflegten, ansprechenden Zustand. Auch der Balkon wurde überarbeitet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt somit sowohl funktionale als auch komfortable Ansprüche. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu verschiedenen Tageszeiten attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten.Zur weiteren Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kombination aus solider Substanz, moderner Aufwertung und angenehmer Wohnlage - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.So funktioniert es
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