Kaufpreis 351.000 €
Zimmer 4
83115 Neubeuern
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Neubeuern. Auf ca. 108 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell und durchdacht geschnitten.Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m², der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum Südbalkon begeistert. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick bis zum Schloss Neubeuern sowie in Richtung Samerberg - Ein Ort zum Entspannen.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit ca. 10 m², 12 m² und 13 m². Der weitläufige Flur bietet zusätzlichen Platz und schafft eine angenehme Raumwirkung. Die großzügigen Kriechspeicher auf der Ost- und Westseite bieten idealen Platz zum Verstauen.Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch zwei separate WCs, die den Komfort im Alltag erhöhen.Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage (separates Grundbuch und Flurstück) runden dieses Angebot ab.Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt derzeit über Rücklagen von rund 70.000 Euro. Hiervon entfallen auf die zu verkaufende Wohnung rund 8.700 €Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache beziehbar.KP Eigentumswohnung: 351.000,00 €KP Einzelgarage: 15.000,00 €KP Gesamt: 366.000,00 €Fordern Sie gerne das Expose an - hier haben wir einen Video von der Wohnung für Sie zusammengestellt!Wir freuen uns auch Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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