Kaufpreis 370.000 €
09116 Chemnitz
Größe 428 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren im beliebten Ortsteil Schönau mit insgesamt 9 Wohneinheiten in etablierter Wohnlage von Chemnitz. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial wie zum Beispiel Ausbau für Handwerker und Hobbybastler. Eine Immobilie mit Substanz, Potenzial und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten.Aktuell sind 4 Wohnungen vermietet und sichern eine solide Ertragsbasis. 4 Einheiten befinden sich im Leerstand, eine weitere Wohnung wird in Kürze frei. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten zur Neuvermietung, Mietanpassung oder individuellen Modernisierung.Zwei Wohnungen sind renovierungsbedürftig und eröffnen gezielte Wertsteigerungschancen. Die übrigen Einheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind gut vermietbar. Insgesamt bietet das Objekt eine interessante Perspektive für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Entwicklung und langfristige Rendite setzen.Ähnliche Angebote
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