Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
73666 Baltmannsweiler
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne KfW-55 Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne und energieeffiziente Haustechnik. Die Immobilie bietet mit 6 Zimmern, 2,5 Badezimmern und einer überdachten und beschatteten Terrasse eine Wohnfläche von 148 m². Zusätzlich stehen rund 57 m² Nutzfläche im Keller und der Garage zur Verfügung.Mit einem Grundstück von 276 m² somit ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage von Baltmannsweiler suchen - mit guter Anbindung nach Esslingen und Stuttgart.Die Highlights:.Baujahr 2013, KfW-55-Effizienzhaus.Energieklasse A+.Garage + 2 Außenstellplätze.Fußbodenheizung in EG und OG.PV-Anlage + BYD-Stromspeicher + Wallbox - Installation 02/2026.Wärmepumpe mit integrierter Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnung.Ruhiges Wohngebiet ohne DurchgangsverkehrDas Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Wartungsstau und ist ab 01.07.2026 bezugsbereit.Streichen - Einziehen - Wohlfühlen.Das Haus wurde im Jahr 2013 als hochwertiges Fertighaus in Holzständerbauweise nach KfW55-Standard durch die Firma Weiss errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Energietechnik.Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Die großzügige Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet großzügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für gemütliche Abende und angenehme Wärme.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Das teilweise wohnlich ausgebaute Souterrain erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Hier steht ein zusätzliches Zimmer (z. B. Gästezimmer/ Hobbyraum/Spielzimmer) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.So funktioniert es
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