Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
41334 Nettetal
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 660 €
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung wird vor Mietbeginn komplett weiß gestrichen sowie mit einem neuem Oberboden (Laminat) versehen!Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses, welches ursprünglich um ca. 1907 errichtet worden ist. Es handelt sich um eine frisch renovierte Wohnung mit entsprechenden Holzbalken, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Das Haus wurde ca. 1995 kernsaniert. Das Dach ist entsprechend gedämmt. Die Fenster sind in Holzausführung doppeltverglast, mit Plissees. Bei dem Oberboden oberhalb der Holzgeschossdecke (mit Trittschalldämmung) handelt es sich um einen Laminatboden in einem warmen Ton. Im Bad ist der Oberboden teils gefliest und mit entsprechend für Nassräume hergestellten Laminat versehen. Es ist keine Einbauküche vorhanden.Die Wohnung wird bei Mietbeginn renoviert (weiß gestrichen, neuer Bodenbelag) übergeben.Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete von 5% nach zwei und nach vier Jahren Mietzeit vereinbart. Die Betriebskostenvorauszahlung ist lediglich geschätzt und kann je nach Personenanzahl und Nutzerverhalten variieren.So funktioniert es
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