Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
73249 Wernau (Neckar)
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese, im Jahr 1923 erbaute Doppelhaushälfte wurde von seinen jetzigen Eigentümern aufwendig renoviert und umgebaut.Das Herzstück befindet sich im Erdgeschoss - mit einem großen, offenem Wohnkonzept inklusive moderner Küche und Schwedenofen. Von hier aus hat man Zugang auf die große Holzterrasse - sicherlich ein Lieblingsplatz in der wärmeren Jahreszeit.Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie ein Büro / Hobbyraum.Das 2. Dachgeschoss wurde auch komplett ausgebaut und kann ebenfalls als Hobbyraum oder Abstellraum genutzt werden.Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss. Hier erwartet Sie eine wahre Wellness-Oase mit frei stehender Badewanne, individueller Dusche und Sauna.Es besteht eine Zufahrt in den Garten zum dortigen Carport, zusätzliche öffentliche Parkplätze sind in der Straße vor dem Haus vorhanden.DIE GENAUE AUFTEILUNG:UG: Wellness-Bad, Hobbyraum, Abstellraum, Sauna, Technikraum, FlurbereichEG: Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Windfang, HolzterrasseDG: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad, Hobbyraum / Office2. DG: Hobby-, AbstellraumSo funktioniert es
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