Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 7
38446 Wolfsburg
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Naturliebhaber aufgepasst! Wir freuen uns, Ihnen diese idyllische Doppelhaushälfte mitten im Grünen in der Nähe von Wolfsburg präsentieren zu dürfen. Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:- Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.- 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.- Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.Nur zwei Kilometer von Nordsteimke entfernt bietet sich einem in Waldhof eine andere Welt - eine Welt, die noch in Ordnung zu sein scheint. Das 2.000 Quadratmeter große Grundstück bietet Platz für Mensch und Tier, zuletzt wurden hier Pferde gehalten. Der umliegende Barnstorfer Wald und die weiten Felder bieten Gelegenheit für ausgiebige Spaziergänge, Ausritte oder Radtouren. Die Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen 205 Quadratmeter Wohnfläche und Platz für größere Familien, eine Mehrgenerationenlösung und auch Vermietung wäre aufgrund der separat zugänglichen Wohnungen denkbar. Die untere Etage wurde 2009 modernisiert, während Dach und Dachgeschoss erst 2024 komplett saniert wurden. In diesen Jahren wurden auch die Gas-Etagenheizungen eingebaut. Das Objekt richtet sich bewusst an Käufer, die den Charme eines Projekts schätzen und bereit sind, in die weitere Entwicklung zu investieren. So gibt es noch ein paar Baustellen, die in Angriff genommen werden müssen: Das Flachdach des Anbaus ist erneuerungsbedürftig und der Keller müsste abgedichtet werden, um als Lagerfläche benutzt werden zu können. Handwerkliches Geschick ist daher von Vorteil, ansonsten sind wir auch gerne bei der Vermittlung von Handwerkern behilflich.Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie. Um Ihnen den Erwerb dieser einzigartigen Immobilie zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.Ähnliche Angebote
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