Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 7
26937 Stadland
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stadland-Seefeld bietet auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² großzügigen Raum für zwei Parteien oder mehrere Generationen. Verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. In der Vergangenheit war die Immobilie vermietet und wird voraussichtlich ab Juli komplett bezugsfrei. Die praktische Einbauküche im EG ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne aufwendige Umbaumaßnahmen. Ein Gäste-WC im EG sowie ein geräumiger Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum im Alltag. Der Keller mit 4 Kellerräumen bietet weitere Möglichkeiten zur Lagerung oder kann individuell ausgebaut werden.Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt. Die Immobilie verfügt seit 2009 über eine 5,50 kwp Photovoltaikanlage und bekommt zurzeit von der EWE eine Einspeisevergütung in Höhe von 237,00 Euro im Monat. Der Vertrag läuft noch bis Ende 2029. Vor 4 Jahren wurden die Bäder saniert und vor ca. 7 Jahren bekam das Objekt einen neuen Anstrich. Das großzügige Grundstück von 1.899 m² verfügt über einen Gartenteich, ein Gartenhaus, eine überdachte Terrasse und lädt zum Verweilen, Gärtnern und Erholen im Freien ein. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Kinder, Haustiere und alle, die das Leben im Grünen schätzen.So funktioniert es
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