Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 8
66133 Saarbrücken
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus in Saarbrücken-Scheidt wurde ursprünglich im Jahr 1977 errichtet und 1985 durch eine Aufstockung erweitert. Es bietet heute zwei Wohneinheiten und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die eigene Familie in Kombination mit Vermietung oder für mehrere Generationen.Das Objekt ist rechtlich in zwei im Grundbuch getrennten Einheiten aufgeteilt, die gemeinsam veräußert werden.Die erste Wohneinheit ist über eine Treppe von der Straßenseite aus erreichbar. Beim Eintreten empfängt eine Diele mit Kachelofen, die dem Haus eine angenehme Atmosphäre verleiht. Von hier aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Vom hinteren Zimmer aus gelangt man in das im Jahr 2000 erneuerte Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Angrenzend befindet sich ein Bereich, der bisher als Rückzugs- bzw. Wellnessbereich genutzt wurde, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Diese Einheit wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert.Die zweite Wohneinheit entstand im Zuge der Aufstockung im Jahr 1985 und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über einen eigenen Eingangsbereich mit Wendetreppe ins Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im hinteren Bereich ergänzt ein Kaminzimmer mit Zugang zum Garten das Raumangebot. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken sowie ein WC zur Verfügung.Der Außenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet unterschiedliche Nutzungsbereiche - vom Carport mit Sommerküche und WC mit Handwaschbecken über einen Poolbereich bis hin zu Gartenflächen und einem oberen Bereich mit Werkstatt sowie schönem Ausblick. Das Grundstück ist zudem auch von oben erreichbar und anfahrbar.Hinweis: Die angegebenen Wohnflächen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Die Wohnfläche der zweiten Wohneinheit wird derzeit noch neu ermittelt.Ähnliche Angebote
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