Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
84539 Ampfing
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung in Ampfing vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung auf 84,6 m² Wohnfläche. Die 2021 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern bietet Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause in guter Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche, stilvolle Böden aus Fliesen und Vinyl sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer punktet mit Dusche, Wanne und natürlichem Lichteinfall durch ein Fenster, während der einladende großzügige Balkon zusätzlichen Freiraum schafft. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunde verbringen. Die umweltfreundliche Pellet-Heizung und die Energieeffizienzklasse A mit einem Energiebedarf von nur 50 kWh/(m²·a) garantieren niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Der vollunterkellerte Bau bietet mit einem praktischen Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Zwei Stellplätze - bestehend aus Garage und Freiplatz - sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Wohnort. Die monatlichen Nebenkosten von 250 Euro Hausgeld halten sich in einem angemessenen Rahmen.Ampfing bietet als Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Nähe zur A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, während die lokale Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bereithält.Das Objekt ist derzeit noch bewohnt aber steht für Sie nach Absprache innerhalb der nächsten Monate zum Einzug oder zur Vermietung bereit.So funktioniert es
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