Warmmiete 980 €
Zimmer 3
90584 Allersberg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 825 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Fachwerkhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights: -Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Neff -Garage inklusive -Komplett renoviert im Jahr 2026 -Neue, hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen -Teilweise erneuerte Elektrik -Alle Wände und Decken neu verputzt und gestrichen -Moderne Videoklingelanlage -Zusätzliches Gäste-WC -Ruhige Lage in einer Anliegerstraße Ausstattung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem besonderen Charme des Hauses. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Räume vollständig neu verputzt und die Elektrik in Teilen erneuert, wodurch ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohngefühl entsteht. Die neue Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC – ein klarer Mehrwert im Alltag. In sämtlichen Wohnräumen wurden neue Vinylböden sowie passende Fußleisten verlegt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit stehen zur Verfügung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Allersberg in einer ruhigen, ausschließlich für Anlieger zugänglichen Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich. Zusatzinformation: Im selben Objekt wird aktuell zusätzlich eine großzügige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 163 m² Wohnfläche vermietet. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam anzumieten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihrer aktuellen Lebenssituation (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Tätigkeit).