Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 6
37269 Eschwege
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 28. März 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. In einem beliebten Stadtteil von Eschwege gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Lage, ein angenehmes Umfeld sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Schon beim Betreten des Hauses über die moderne Haustür mit Fingerscan spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die eine einladende und offene Atmosphäre schaffen.Das Herzstück des Hauses bildet die moderne, offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum entspannten Frühstück im Freien und zum Verweilen einlädt. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten und bietet somit maximale Flexibilität - auch eine Teilvermietung ist problemlos möglich.* Erdgeschoss (ca. 117 m²)Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, offenes Wohnkonzept: . Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich . Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten mit schönem Ausblick . Hochwertige, moderne Einbauküche . Schlafzimmer . Tageslicht-Duschbad* Dachgeschoss (separate Wohneinheit)Ideal als eigenständige Wohnung nutzbar: . Zwei Zimmer . Küche . Badezimmer mit Badewanne . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss* Untergeschoss / Keller . Zwei wohnlich nutzbare Räume (z. B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro) . Unterkellerte Garage . Drei zusätzliche Kellerräume für Stauraum* Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (2024) . Neue Hybrid-Heizungsanlage (Gas + Wärmepumpe, Bosch Brennwerttechnik) . Neue Heizkörper . Neuer Sicherungskasten . Neue Haustür mit modernem Fingerscan-System . Überwiegend neue Fenster im Dachgeschoss . Hochwertige Einbauküche . Neue Bodenbeläge (Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche, Parkett aufgearbeitet) . Malerarbeiten im Dachgeschoss . Neue SAT-Anlage . Wallbox in der Garage für E-Mobilität* AußenbereichDer großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen, unverbaubaren Ausblick - ideal für Familien und Naturliebhaber.So funktioniert es
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