Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 9
34260 Kaufungen
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zwei- bis Dreifamilienhaus im Herzen von Oberkaufungen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage auf besonders gelungene Weise. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Das Haus verfügt über drei separate, in sich abgeschlossene Wohnungen, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 60,46 m² sowie im Obergeschoss mit ca. 60,16 m² bieten sehr gut geschnittene Grundrisse und angenehme Wohnungsgrößen. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 44,35 m² eignet sich ideal als Single- oder Paarwohnung oder auch als Büro- bzw. Gästewohnung. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 164 m². Zusätzlich steht ein großzügiger Keller mit ca. 69,34 m² Nutzfläche zur Verfügung, der viel Stauraum, Waschraum, Hobbyräume oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 800 m². Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Hier lassen sich individuelle Gestaltungsideen verwirklichen und eine grüne Oase mitten in zentraler Lage schaffen.Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung, was die Alltagstauglichkeit der Immobilie zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage im Herzen von Oberkaufungen sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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