Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 4
53757 Sankt Augustin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sankt Augustin / Buisdorf präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 als attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die ein Eigenheim mit überschaubarem Grundstück und angenehmer Raumaufteilung suchen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer über 2,5 Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das helle Tageslichtbad rundet das Raumangebot funktional ab. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre; der vorhandene Kamin schafft insbesondere in den kühleren Monaten ein behagliches Wohngefühl und bildet einen zentralen Treffpunkt im Alltag.Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Start im neuen Zuhause. Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Auf dem ca. 292 m² großen Grundstück laden Terrasse und Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein - ob Frühstück in der Sonne, Grillabend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Ausklang des Tages.Das Haus ist teilweise unterkellert und stellt dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereit, die im Alltag wertvollen Stauraum schaffen. Insgesamt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit normaler Ausstattungsqualität, die durch ihre Lage, die gute Grundrissstruktur und die angenehmen Außenflächen überzeugt - ideal für alle, die in Sankt Augustin / Buisdorf ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen suchen.So funktioniert es
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