Warmmiete 920 €
Zimmer 3
91785 Pleinfeld
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3 Zimmer Mietwohnung mit Wintergarten und eigenem GartenDie helle 69?m² gut geschnittene Wohnung aus dem Baujahr?1995 besticht durch eine durchdachte Aufteilung: drei Zimmer, eine gemütliche Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Einbauküche, in der teilweise neue Geräte bereits installiert sind. Der ca. 9?m² große Wintergarten mit Marquise eröffnet direkten Zugang zu einem privaten Garten von ca. 40?m² - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller für bis zu zwei Fahrräder sowie einen separaten Kellerraum (ca. 6?m²), in dem eigene Wasch und Trockenmaschinen aufgestellt werden können. Die Nordseite bietet einen idyllischen Blick auf Felder und Wälder, während die Südseite sonnige Ausblicke in den Wintergarten und den Garten gewährt. Eine Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme.Die Lage überzeugt durch ein umfangreiches Freizeit- und Infrastrukturangebot: Das Schwimmbad ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, der Brombachsee liegt etwa 15?Minuten zu Fuß durch ein malerisches Waldstück, und ein Fitnessstudio ist ebenfalls in fünf Minuten zu Fuß zu finden. Gastwirtschaften, Sportvereine und weitere Freizeitmöglichkeiten bereichern das Umfeld. Das Schulzentrum ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, ein Kindergarten befindet sich im Ort, und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Lebensmittelläden, Getränkemarkt, Baumarkt, zwei Tankstellen, Ärzte, Post und Bankfilialen - liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in sieben Minuten zu Fuß erreichbar; von dort aus führt die Zugverbindung in ca.?40?Minuten nach Nürnberg Hauptbahnhof.Durch die lichtdurchfluteten Räume, den eigenen Garten und die hervorragende Anbindung ist diese Wohnung das ideale Zuhause für berufstätige oder im Ruhestand befindliche Paare, kleine Familien sowie für ein separates Home Office Zimmer. Sie bietet sofort bezugsfertigen Komfort und ein ruhiges, naturnahes Wohnambiente - ein echtes Wohnjuwel, das zum Verweilen einlädt.Ähnliche Angebote
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