Warmmiete 3.340 €
Zimmer 5
82515 Wolfratshausen
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.990 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen, wohlfühlen, ankommen: Diese exklusive Doppelhaushälfte (Baujahr 2026) bietet den perfekten Ort für ein neues Kapitel. In ruhiger, sonniger Lage und mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen genießen Sie hier modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung – und sind gleichzeitig schnell in München. Das Zuhause für Ihre Familie Hier entsteht ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen und Eltern entspannen können: Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr Kindergärten & Schulen bequem erreichbar Viel Platz für Wohnen, Arbeiten & Hobbys Haustiere herzlich willkommen 🐾 Ausstattung – modern & durchdacht Erstbezug mit gehobener Ausstattung Energieeffizienzklasse A+ & nachhaltige Wärmepumpe Glasfaseranschluss für Homeoffice & Streaming TV-, Telefon- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen (inkl. Hobbyraum) Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss Anschlussmöglichkeit für Kaminofen – für gemütliche Familienabende Vorbereitung für Wallbox in der Garage Parken & Komfort Einzelgarage mit elektrischem Tor Zusätzlich ein Außenstellplatz Mietdetails Kaltmiete: 2.990 € (inkl. 110 € Garage) Erstbezug ab 01.05.2026 oder 01.06.2026 📍 Adresse: Auenstraße 4 l-n, 82515 Wolfratshausen Lage – Natur & Stadt perfekt kombiniert Wolfratshausen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Süden von München. S-Bahn (S7) mit direkter Anbindung nach München Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Cafés fußläufig erreichbar Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Isar, Loisach, Berge & Seen Sicheres, gewachsenes Umfeld mit hoher Lebensqualität Fazit Ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Qualität und eine gute Anbindung schätzen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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