Warmmiete 1.625 €
Zimmer 3
71067 Sindelfingen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 31. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses in Sindelfingen überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, solide Ausstattung und eine Lage mit direktem Zugang zur Natur.Mit ca. 86 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an ein praktisches Wohnkonzept.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit mehrgeschossiger Bebauung und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Sindelfinger Stadtwald, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Aussicht: Aus nahezu allen Räumen eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne. Der Balkon bietet eine angenehme Weitsicht und lädt zum Entspannen ein.Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche mit Einbauküche über. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon.Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.Die Ausstattung ist solide und alltagstauglich. Laminatboden befindet sich in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen im Bad und Gäste-WC.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz in Richtung Böblingen und Stuttgart.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 €.Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld.Property DescriptionThis well-maintained 3-room apartment on the 11th floor of a larger residential building in Sindelfingen offers a functional layout, solid features, and a location with direct access to nature.With approx. 86 m² of living space, the apartment is ideal for couples, small families, or professionals seeking a practical and well-structured home.The property is located in an established residential area with multi-storey buildings, while also benefiting from its proximity to the Sindelfingen city forest, offering excellent opportunities for recreation.A key highlight is the impressive view: almost all rooms enjoy open views towards greenery. The balcony provides far-reaching views and a pleasant space to relax.The open-plan living and dining area flows into the fitted kitchen, with direct access to the balcony.Two bedrooms offer flexible usage options. The bathroom is complemented by a separate guest WC.The apartment features a solid, practical standard. Laminate flooring is used in the living areas and kitchen, while the bathroom and guest WC are tiled.Shops, schools, and daily amenities are easily accessible. The location also offers good transport connections towards Böblingen and Stuttgart.The monthly service charge is approximately €250.Overall, the apartment combines a practical layout, good infrastructure, and proximity to nature.Ähnliche Angebote
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